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开盘劲销3亿仅余少席!蓝光城西“硬通货”再刷红盘实力!

发布日期:2019-09-27 16:21   来源:未知   阅读:

  这样的消息对于成都购房者来说,无疑是一个大大的surprise,来得没有一丝丝防备。

  没错,在成都主城区置业“门槛”越来越高的情况下,偶尔也会裂开一道罅隙,蹦出一些让人心跳加速的机会。这一次的主角,是位于成都青羊区的蓝光·西环里。

  据了解,就在上周(8月25日),蓝光·西环里迎来了首次开盘,当天吸引了大量的置业者前往售楼部,总到访客户超过400组,取得了劲销3亿的成绩。

  在当下成都商办物业市场激烈角逐阶段,蓝光·西环里却演绎了一场“由热至沸”的销售盛况,对于成都的置业者,它究竟有着怎样诱人的“魔力”?

  与调控日趋收紧的住宅市场不同,成都不少的商办物业凭借不限购、不限贷的优势,掀起了一场置业“热潮”。

  据了解,2016年1月至2018年6月的商办物业供销面积,虽然月度偶有下降,但总体呈现上扬走势,并在2017年11月达到了近年的销量高峰(数据来源:锐理数据)。置业者对于商办物业的需求不断上涨,随之供应端也加足马力,许多业内人士纷纷表示,成都商办物业的“春天”确实来了。

  但是,到了今年,成都购房者的热情似乎从一条上升的“直线”似乎变成了 “抛物线年上半年的商办物业供销数据来看,供应面积137万方,同比去年同期下跌8%;成交面积114万方,同比下跌3%,整体呈现供大于求的市场情况,并且库存量还在持续增加(数据来源:成都房产网)。

  从“沸腾”到逐渐的“冷静”,成都的购房者在选择商办物业产品,愈加理性。购房者的眼光越来越“挑剔”, 成都商办物业市场的竞争随之激烈,在这场角逐中,为何偏偏蓝光·西环里独受青睐?

  蓝光·西环里,占据青羊区优质稀缺地段,拥繁华之上的醇熟配套,以超高性价比兼备较高的生活舒适度击中人心,成功突围成都商办物业市场。

  有人说:青羊区是成都的源城。此话并非虚言,青羊区串联着杜甫草堂、金沙遗址、宽窄巷子、青羊宫、文殊院等成都最为精华的历史遗迹,形成了一条追溯成都历史的长廊,汇聚了成都70%的文博旅游资源。

  去年,区域作为中心城区的“明珠”勾勒出“千年蜀都,文博青羊”的总体定位,并确定其作为成都“中部区域”的三大核心功能——

  地处成都“上风上水”之位的青羊区,历来被人们称为“最宜居的西贵之地”。近年来,金沙、光华、万达成为区域内三大热度板块,许多成都人纷纷在此安家,区域内生活配套齐全、交通便捷,许多再次置业的购房者继续瞄准这里。目前来看,整个区域的“上车”机会都是相当稀少,根据成都安居客最新房源显示,3个月以来,整个青羊区在售住宅仅有2个。一个是位于金沙板块的绿城·凤起朝鸣,目前均价33500元/㎡;另一个是位于外光华板块的远洋朗基香汇,目前均价24000元/㎡,其价格远远高于成都均价水平。

  值得注意的是,项目周边集聚了相当多企业总部基地,仅青羊总部基地就吸引了逾385家企业入驻。大量产业人口加之区域自身的宜居环境,目前区域内常住人口已达约17万人。

  项目周边的凯德·风尚,2015年开盘价格为9800元/㎡,而今年二手房价格约为23000元/㎡(数据来源于:成都安居客。),而俊发·时光俊园两年来的价格也呈持续上涨趋势,如今的二手房价格在21000元/㎡左右。“黄金地段”的“黄金产品”,在市场上,永远是“硬通货”。

  蓝光·西环里不同于资源配套成熟度还在兑现当中的产品,也不同于在繁华主城区但是价格高企的产品,低门槛、低单价却是真正意义建立在已经兑现繁华之上,这也是购房者争先抢得一席之位的重要原因之一。

  青羊区2横3纵立体交通网络,4号线号线(在建中),双地铁通达全城,项目位于地铁4号线号线(在建中)中心地点,距离两个地铁站都不到1公里(高德地图显示),并且项目毗邻成都西站,随着成浦,成雅的开通,与多个县市相连。

  有业内人士曾分析,从各种影响房价现价和升值空间的各种因素看,除了规划外,轨交的影响是最大的,甚至比规划更加直接和纯粹。

  金苹果幼稚园(已签约)、成都五幼、草堂小学、树德中学等教育配套,了解成都教育的家长都知道,聚集于项目周边的学校不仅覆盖了全年龄阶段,而且均是成都优质名校。医疗配套方面,成都妇女儿童中心医院、成都第九人民医院环伺周围,家人看病就医在时间和便捷程度上得以保障。

  在项目周边,目前已经呈现有中铁新天地、鹏瑞利、青羊万达等成熟商业综合体,但是这些商圈大多数是针对全年龄消费群体,满足人们基础生活要求,目前还没有一个高端商圈业态,来完全满足产业菁英的消费需求。

  蓝光·西环里,与知名商业团队联手打造约3.5万方品质商业街,提档区域内商业,打造出一座城西生活新地标。据了解,目前金苹果幼稚园、柴门饭儿、万豪集团旗下万怡酒店已签约入驻,而作为成都具有代表性的新派生活目的地SPACE酒吧也已经签约达成意向入驻,至此,整个青羊区的消费生活将会被刷新。

  蓝光·西环里此次推出的“越仕阁”精奢生活空间户型面积段在70-130㎡。为符合当下人们对舒适度追求的需求,3.1米层高加之户型形态以大面积为主,兼具多选择性和高实用性,打破传统商办物业空间局限性,开启“家庭共享模式”。开盘当天就有一位购房者表示:“这样的户型用来打造成健身室、创意办公、民宿等都非常灵活。”

  首先,少有的围合式布局,错落有致,最大150米楼间距,留出大空间尺度,具备超强独立领域感。其次,中庭绿岛与七重园林景观,给追求“视野”的菁英人群,提供了近距离观全景、见四季的契机。

  不仅如此,“越仕阁”在最繁华的区域筑起了最安全的保障。从社区访客系统、公共区域安防系统、楼宇安防系统到梯户安防系统,全天候在线。

  最有趣的是,蓝光·西环里配置启辰乐园,其运用活泼跳跃色调,搭配多项儿童专属区域,即使是孩子也能在此拥有一片天地,这在同类型产品中也是无法企及。

  就在近段时间,当新力地产拿下位于项目附近的35.9亩宗地时,就有业内人士再次表明,蓝光·西环里所在区域价值还有很大的增长空间。也难怪,如此一个“面面俱到”的产品叠加“黄金区域”价值,刚刚露面,就被购房者热烈追捧。

  据了解,蓝光·西环里目前仍在热销中。黄大仙999973开奖结果!后知后觉的购房者们,只在一念之间,就将与这款“硬通货”失之交臂。

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